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童鞋店投资要应地制宜

发布时间:2021-02-01 12:10:42 阅读: 来源:阻火包厂家

“天时”、“地利”、“人和”的说法自古有之,所以选址也是投资的重要一步,地址选的好,可以聚集更多的人气,吸引众多的客源,因此选址一定要慎重,调查清楚情况后再投资方为上策。开童鞋店自然也不例外。

店铺投资方式有不同

购买店铺作为不动产投资的一个品种,具有既可出租、又可自营的双重特性,早就引起了投资者的注意。但是,并不是随便买个店铺都能赚钱,店铺的选择大有讲究。

投资店铺讲究地段

投资店铺讲究地段,店铺的地段一般有三类:第一类是成熟的中央商务圈;第二类是成型的商圈,多邻近大型的住宅区或就业中心区,能吸引大量就业人口的商务办公楼或经济开发区;第三类是住宅小区内部。

1. 小区内的店铺

若投资小区内的店铺,则需要比较慎重,一方面是人流有限;另一方面,住户在小区内消费仅仅是为图个便利,而难有持续的、大宗的消费。适合投资的小区内店铺,最好在较大规模或者是开放式小区,有宽敞的街区道路,小区主要出入口、街道转角等位置的店铺是投资的最好目标。

2.中心区为住宅区

一般说来,就业中心区为住宅区提供了需求市场,住宅区为就业中心提供了充足的劳动力。店铺的兴起,将启动住宅与就业的二度兴旺,特别是新建楼盘的品质和价位会有明显提高,这反过来又会使店铺的增值更为可观。

3.成熟的中央商务圈

在成熟的中央商务圈投资店铺,投资额较大,而且不同商务圈的性质及发展程度,都将直接影响店铺的经营效益及场地的租金。这种店铺的运作首先是借了近在咫尺的整个商圈的人气,再者有固定的人流量保证,方可“大树底下好乘凉”,得来全不费功夫。

开童鞋店,选址很关键,选择一个好的地段可以增加更多的客源,提高销售业绩,这点是毋庸置疑的,同时选择一个好的地段也是每一个经营者梦寐以求的事情,所以选择地址一定要慎重。

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