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北京首个按套内面积销售的经济适用房今日开盘 免费猫

发布时间:2020-02-17 12:53:07 阅读: 来源:阻火包厂家

北京首个按套内面积销售的经济适用房今日开盘

今天,第一个按套内面积销售的经济适用房项目“长安新城.春晖园”开始接待市民认购。而昨天上午,2004年首个经济适用房项目“百子湾1号”也正式破土动工,从而拉开了2004年本市经济适用房建设的序幕。 今天开始认购的“长安新城.春晖园”将严格执行去年12月1日开始实施的《北京市城市房地产转让管理办法》,即按套内建筑面积销售,在认购书中注明套内建筑面积、按套内建筑面积计算的单价、总房款等。据开发商大成房地产公司介绍,目前该项目已经过房地局对套内建筑面积的预先测定,每套房的套内建筑面积都已确定。但由于每个楼座的使用率和公摊面积不同,按套内面积计价单价很难像建筑面积一样统一,只能由每套房子的总价除以套内建筑面积,计算出新单价。 在此之前,该项目由房地局审批的按建筑面积销售基准价为3950元,调整后的单价会上升到4000元以上。对此,大成房地产公司表示,每套房子的总价不会发生变化,事实上,考虑到购买者的实际情况,“长安新城.春晖园”已经加大了小户型的投放量,户型以55-70平方米、总价在20万元的一居、80-100平方米、总价在35万元的两居为主,分别占到总比例的37%和46%。这不但符合国家政策的要求,而且为不少拆迁户解决了分户难、购房难的问题。 刚刚开工的“百子湾1号”自去年12月28日正式放号以来,已有1400余人进行了登记认购。开发商建工地产有关人士透露,“百子湾1号”首批销售1700多套房,放号2000个。而整个项目将提供4000多套房,预计2005年年底竣工,2006年入住。

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